Les obligations légales à connaitre avant de ravaler une façade

façade

Certes, le ravalement d’une façade est une opération qui nécessite une bonne préparation de votre part. Vous devez faire les choses correctement pour éviter le moindre souci. Ainsi, il vous est conseillé de prendre note des obligations légales pendant la préparation de vos travaux. Vous aurez ainsi plus de facilité à réaliser votre projet de rénovation.

C’est quoi un ravalement de façade ?

Ravaler une façade est avant tout un projet qui vise à rénover un mur extérieur pour le remettre à neuf. Ce type d’intervention consiste en même temps à apporter des modifications sur le support cible. Cela concerne principalement l’apparence de la zone à traiter. Notez de ce fait qu’un simple nettoyage ne peut pas être considéré comme étant un ravalement. D’ailleurs, vous devez respecter des conditions précises avant de commencer l’intervention. N’oubliez pas de solliciter un professionnel en travaux de ravalement de façade pour réaliser l’opération comme il se doit.

Le bon moment pour ravaler une façade

Il est facile de déterminer le bon moment pour rénover votre façade. Il suffit de vous référer au code de la construction et de l’habitation dans son article L. 132-1. Ce texte insiste sur l’importance d’intervenir tous les 10 ans au maximum. Vous pouvez être amené à ravaler votre mur extérieur bien à l’avance si la situation l’exige. Vous avez en outre la possibilité d’attendre jusqu’à 15 ou 20 ans pour programmer un ravalement. Dans tous les cas, il est plus judicieux de contacter cet artisan façadier dans le Alpes Maritimes sur ce site pour réaliser votre projet.

Un ravalement de façade est obligatoire

Il faut savoir qu’un ravalement de façade est obligatoire sur tous les bâtiments. Vous serez même obligé d’agir à l’avance si la mairie constate que votre mur est en mauvais état et nécessite une rénovation. Vous serez même amené à appliquer un traitement pour éviter que la zone cible se dégrade facilement.

Il faut noter que la situation peut dépendre du climat dans votre région ainsi que l’âge même de la construction. Une amende peut être émise par les responsables de la Commune si vous refusez de vous plier aux instructions qui vous seront données.

Qui doit payer la réalisation des travaux ?

Comme vous pouvez vous y attendre, les dépenses pour un ravalement de façade reviennent au propriétaire du bâtiment. Vous devez de ce fait préparer à l’avance le montant dont vous aurez besoin pour réaliser les travaux.

Notez que vous pouvez demander à ce que la somme soit divisée avec les copropriétés si vous vous trouvez dans ce genre de situation. En tout cas, il est plus sage de demander un devis auprès de différents professionnels avant de prendre une décision. Vous aurez ainsi la possibilité de comparer les offres qui vous seront envoyées.

Le point sur les obligations administratives

Il ne faut pas négliger ces engagements avant de commencer quoi que ce soit. Vous devez à tout prix déposer une déclaration de travaux auprès de la mairie. Vous éviterez ainsi le moindre dérangement pendant la réalisation de votre projet. Vous avez la possibilité de demander de l’aide auprès du façadier que vous comptez engager. Vous éviterez de ce fait de faire n’importe quoi et obtenir une autorisation valide. À souligner que d’autres documents peuvent être demandés selon la situation.

Related Post